Инвесторы могут приобрести коммерческую недвижимость у станции метро «Марксистская»

На городских торгах доступен комплекс из двух нежилых зданий площадью 360,7 и 749,6 квадратного метра, которые реализуются одним лотом. Они расположены в шаговой доступности от станции метро «Марксистская». Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.

«Здания, выставленные на открытый аукцион, расположены в Таганском районе, где уже развита торговая и сервисная инфраструктура. Предпринимателям, оценивающим возможность открытия бизнеса в этих объектах, стоит обратить внимание на такие преимущества, как сформировавшийся спрос на услуги, удобное для клиентов местоположение и уникальная историческая ценность. Общая площадь зданий составляет более 1,1 тысячи квадратных метров и позволит реализовать различные проекты, например обустроить офисное пространство, образовательный, спортивный или выставочный центр. Прием заявок на участие в аукционе завершится 10 марта, а торги пройдут 20 марта», — рассказал Кирилл Пуртов.

Здания находятся по адресам: улица Воронцовская, дом 7, строение 1 и строение 2, и входят в состав объекта культурного наследия регионального значения — главного дома и флигеля городской усадьбы М.Ф. Котова — Т.Г. Фомина конца XVIII–XIX веков. Победителю торгов предстоит провести реставрацию, приспособить здания под современное использование и обеспечить подключение к основным инженерным коммуникациям. Любые работы в таких объектах проводятся по согласованному проекту, с разрешения и под контролем специалистов Департамента культурного наследия города Москвы.

Здания расположены на территории зоны строгого регулирования застройки. Назначение земельного участка позволяет разместить административные здания, объекты образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии и делового управления.

«Найти свободную коммерческую недвижимость в историческом центре города с давно сложившейся застройкой достаточно сложно. Во многом эту проблему решает приобретение помещений и зданий у города, который регулярно предлагает инвесторам различные объекты в выгодных локациях. При этом в случае с объектами культурного наследия покупателю прежде, чем начать эксплуатацию приобретаемой недвижимости, как правило, необходимо провести там ремонтно-реставрационные работы, а в дальнейшем строго следовать охранному обязательству. Но, как показывает практика, это не отпугивает ответственных инвесторов и не препятствует реализации их бизнес-планов. Так, в 2025 году в Таганском районе предприниматели приобрели на у города на торгах два здания. Одно из них площадью 34,4 квадратного метра расположено в Воронцовском переулке. Другое – площадью 79 квадратных метров – было куплено вместе с земельным участком на Яузской улице», — сообщила министр правительств Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева.

Аукцион пройдет на электронной площадке «Росэлторг». Для участия потребуются регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.

Столица выставляет на торги различное имущество, а витриной для него выступает Инвестиционный портал Москвы. В разделе «Торги Москвы» публикуется информация о лотах, в том числе фотографии, документация, условия и форма реализации.

Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства» и регионального проекта города Москвы «Цифровое государственное управление».

Больше информации об экономике Москвы читайте в официальном канале Комплекса экономической политики в мессенджере MAX.